Если организация планирует продать здание (даже в неопределенном будущем), то следует оставить его на счете 41 «Товары». Это связано с тем, что на этом счете отражается любое имущество, предназначенное для перепродажи, в том числе и объекты недвижимости ( Инструкция к плану счетов ). Имущество, предназначенное для перепродажи, не отвечает критериям, при которых оно признается основным средством ( п. 4 ПБУ 6/01 ). Следовательно, в этом случае организация не сможет начислять по зданию амортизацию ( п. 17 ПБУ 6/01 ).
Об этом чиновники Минфина сообщили в письме от 23.06.2009 г. № 03-05-05-01/36 . По их мнению, стоимость здания не будет облагаться и налогом на имущество ( ст. 374 , 375 НК РФ ).
Подробнее о разъяснениях Минфина читайте в рекомендации БСС «Система Главбух» «Как оформить и отразить в бухучете продажу основных средств» .
Прочитать все комментарии
