Депутаты областной думы приняли долгожданные изменения в закон «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области», пишет . Напомним, этот документ установил с 1 января 2005 года новый порядок расчета арендной платы за муниципальные земельные участки. Если раньше плата устанавливалась в зависимости от ставки земельного налога, то с нового года платеж зависел только от базовой арендной ставки и трех коэффициентов: первый учитывает вид деятельности арендодателя, второй - местоположение земельного участка и третий, повышающий, коэффициент устанавливается муниципалитетами. В итоге новые ставки арендной платы повысились почти в сто раз и вызвали бурную реакцию арендаторов земли. Принятые поправки существенно меняют положение. Теперь установлена предельно допустимая величина арендной платы за землю - 256 руб. за квадратный метр в год. Так же существенно снижены все коэффициенты, которые влияют на величину арендных платежей. Уменьшены и размеры неустойки за несвоевременную оплату аренды. Если раньше пени составляли 0,3, то теперь - 0,05 процента от суммы платежей.
Муниципалитетам предписано до 15 июля 2005 года привести свои нормативные акты в соответствие с этими изменениями. До этого времени, как сообщил «Спутнику Главбуха» депутат Владимир Букин, юридические и физические лица могут повременить с арендными платежами. Никаких неустоек за это им не грозит - такая норма также предусмотрена депутатами.
